Как иностранцу купить жилье в Японии
Многие наши соотечественники, оказавшись под большим впечатлением от страны Восходящего солнца, решают приобрести здесь недвижимость. Часть потенциальных покупателей отсеивается еще на этапе узнавания цен. Квартиры и дома в Японии стоят недешево, особенно в крупных городах. Однако и цены в провинции не сильно отстают от мегаполисов.
Перед тем, как углубиться в вопросы покупки недвижимости, стоит рассмотреть более доступные альтернативы. Так, гораздо дешевле в Японии снять коттедж или апартаменты на время отдыха. Например, уютный одноэтажный домик в пригороде Токио обойдется вам всего в тысячу долларов в неделю. Возможно, чуть больше. Приобретение же такого дома в собственность потребует наличия у вас не менее четырехсот пятидесяти тысяч долларов. Столь высокие цены обусловлены высокой плотностью населения в Японии. В настоящее время этот показатель превышает 330 чел. на квадратный метр. Из-за недостатка свободных территорий, где можно было бы осуществлять строительство, готовые объекты недвижимости стоят очень дорого.
К плюсам покупки жилья в Японии можно отнести того, что купить его здесь может практически любой человек, обладающий нужной суммой средств. Единственным дополнительным условием является наличие у покупателя хотя бы годовой визы. Если деньги и виза у вас имеются, то просто отыщите профессионального риэлтора, который сможет посодействовать в решении вашего вопроса. В кредит жилье в Японии приобрести иностранцу невозможно, поэтому следует иметь требуемую сумму наличностью. Даже если у вас будет ПМЖ, кредит вам все равно не выдадут. Иностранцев в Стране восходящего солнца, конечно, особенно не притесняют, но и поблажек им никаких не дают.
Приобретая недвижимость в Японии, также следует держать в уме один факт. Наличие у вас собственного жилья в стране самураев не дает автоматически права находиться в Японии сверх того срока, который определен визой. Лучше всего заранее устроиться здесь на работу, сняв жилья на время. После накопления трудового стада в 5-10 лет можно задумываться о покупке недвижимости. При этом вы также должны платить налоги в японский бюджет не менее 5 лет, выполнять другие обязательные социальные функции. Далее подаем на ПМЖ или пытаемся получить гражданство. Наличие же жилья станет для властей дополнительным подтверждением того, что вы хорошо адаптировались в местном обществе.
Эти статьи могут Вас заинтересовать:
Рубрика: Туристам на заметку
Оставить комментарий